ÍÏÌÏÈÅÔÉÊÇ ÅÑÃÁÓÉÁ ÅÐÅÉÃÏÕÓÅÓ ÑÕÈÌÉÓÅÉÓ ÃÉÁ ÔÁ ÐÑÏÁÐÁÉÔÏÕÌÅÍÁÕÐÏÕÑÃÏÓ ÏÉÊÏÍÏÌÉÊÙÍ ÅÕÊËÅÉÄÇÓ ÔÓÁÊÁËÙÔÏÓ ÐÑÙÈÕÐÏÕÑÃÏÓ ÁËÅÎÇÓ ÔÓÉÐÑÁÓ

Χιλιάδες πλειστηριασμοί ακινήτων αρχίζουν, με τις διαδικασίες για την ηλεκτρονική διενέργειά τους να βρίσκονται σε πλήρη εξέλιξη. Εφεξής οι επιμελητές θα ορίζουν ότι οι πλειστηριασμοί θα πραγματοποιούνται ηλεκτρονικά έπειτα από διάστημα επτά μηνών. Σύμφωνα με τη σχετική νομοθεσία, για όσους πλειστηριασμούς έχουν ήδη αναρτηθεί, ο επισπεύδων την αναγκαστική εκτέλεση (π.χ. οι τράπεζες) δύναται να αιτηθεί τη διενέργειά της με τη χρήση ηλεκτρονικών μέσων εντός τριών μηνών. Αυτό σημαίνει πρακτικά πως το πρώτο «ηλεκτρονικό σφυρί» θα… ακουστεί στις αρχές του 2018.

 

Ουσιαστικά, το «πράσινο φως» για να ξεκινήσουν οι ηλεκτρονικοί πλειστηριασμοί δόθηκε μετά την αναστολή των κινητοποιήσεων των συμβολαιογράφων, οι οποίες διήρκεσαν σχεδόν εννέα μήνες.

 

Το σύστημα, σύμφωνα με τον Γιώργο Ρούσκα, πρόεδρο του Συμβολαιογραφικού Συλλόγου Εφετείων Αθηνών – Πειραιώς – Αιγαίου και Δωδεκανήσου, είναι έτοιμο, ενώ, όπως τονίζει στην «ΕΛΕΥΘΕΡΙΑ του Τύπου», «το εάν θα υλοποιηθεί η διαδικασία των ηλεκτρονικών πλειστηριασμών συνδέεται άμεσα με τη λύση του προβλήματος των κόκκινων δανείων». Σε πρώτη φάση αναμένεται να μπουν στη διαδικασία 500 ακίνητα, ενώ μέχρι τα τέλη Δεκεμβρίου 2017 ενδέχεται να ξεπεράσουν τα 5.000! Πρόκειται για κτίρια, μαγαζιά, οικόπεδα και κάθε άλλο περιουσιακό στοιχείο.

 

Σημειώνεται πως στην κυβέρνηση επεξεργάζονται νέο σχέδιο για την προστασία της πρώτης κατοικίας, αφού η ισχύς του νόμου Κατσέλη παύει στα τέλη του έτους.

 

Υστερα από σύσκεψη που πραγματοποιήθηκε μεταξύ των συμβολαιογράφων και του υπουργού Δικαιοσύνης Σταύρου Κοντονή, ανακοινώθηκε ότι η κυβέρνηση θα εξετάσει τον Δεκέμβριο τη θέσπιση ειδικής νομοθετικής ρύθμισης για την προστασία της μοναδικής και πρώτης κατοικίας.

 

Μέχρι τέλη Δεκεμβρίου συνεχίζει η προστασία της πρώτης κατοικίας όσων έχουν υπαχθεί στον νόμο Κατσέλη περί υπερχρεωμένων νοικοκυριών.

 

Σε κάθε περίπτωση, το «σκηνικό» θα αλλάξει ριζικά τους επόμενους μήνες στη διαδικασία των πλειστηριασμών, καθώς όλα θα γίνονται ηλεκτρονικά από τις αρχές του 2018. Σύμφωνα με τη διαδικασία που έχει νομοθετηθεί, δεν θα διενεργούνται πλέον μία φορά την εβδομάδα, αλλά τρεις, από Τετάρτη μέχρι Παρασκευή, σε δύο βάρδιες (11.00 με 13.00 και 14.00 με 17.00).

 

Αυτή τη στιγμή, στην ηλεκτρονική πλατφόρμα δημοσίευσης πλειστηριασμών υπάρχουν 3.703 αναρτήσεις ακινήτων τα οποία βγαίνουν «στο σφυρί». Αυτές οι περιπτώσεις είναι οι πρώτες που μπορούν να μπουν στη διαδικασία των ηλεκτρονικών πλειστηριασμών.

 

Σύμφωνα με την 41756/26.5.2017 του υπουργείου Δικαιοσύνης για τη διενέργεια πλειστηριασμού με τη χρήση ηλεκτρονικών μέσων «με την εντολή του άρθρου 927 ΚΠολΔ, ο επισπεύδων την αναγκαστική εκτέλεση δύναται να αιτηθεί τη διενέργεια του πλειστηριασμού με τη χρήση ηλεκτρονικών μέσων (ηλεκτρονικός πλειστηριασμός) σύμφωνα με τις διατάξεις του Κώδικα Πολιτικής Δικονομίας». Η διαδικασία ηλεκτρονικού πλειστηριασμού πραγματοποιείται μέσω των ηλεκτρονικών συστημάτων πλειστηριασμών (ΗΛ.ΣΥ.ΠΛΕΙΣ.).

 

Υπάλληλος του ηλεκτρονικού πλειστηριασμού είναι συμβολαιογράφος που προηγουμένως έχει πιστοποιηθεί σύμφωνα με τα οριζόμενα στο άρθρο 7 παρ. 1 της παρούσας. Αρμόδιο για την επίλυση των διαφορών που αναφύονται από τη διενέργεια του ηλεκτρονικού πλειστηριασμού είναι το δικαστήριο της έδρας του συμβολαιογράφου. Η αναγγελία περιέχει υποχρεωτικά τα παρακάτω στοιχεία: ονοματεπώνυμο και πλήρη στοιχεία επικοινωνίας του συμβολαιογράφου, αντικείμενο, ημερομηνία διενέργειας και τιμή πρώτης προσφοράς του πλειστηριασμού, ποσό εγγύησης, καθώς και τον υπερσύνδεσμο προς την ιστοσελίδα του ΕΤΑΑ-ΤΑΝ όπου έχει αναρτηθεί η περίληψη της κατασχετήριας έκθεσης, σύμφωνα με τις διατάξεις του Κώδικα Πολιτικής Δικονομίας. Με την αναγγελία μπορούν να προσαρτώνται φωτογραφίες του αντικειμένου που εκπλειστηριάζεται και κάθε σχετικό έγγραφο που βρίσκεται στην κατοχή του συμβολαιογράφου.

 

 

Βάσω Παλαιού

Tags: No tags

Comments are closed.